Casa de un nivel en venta con doble terreno en Villas Club z. 8 Mixco

Casa en VENTA en colonia Villas Club El Dorado, Ciudad San Cristóbal, zona 8 de Mixco.

El residencial está ubicado al final del Boulevard Sur (que conecta con la cuesta de Villa Lobos). Cuenta con buena seguridad y con doble ingreso y salida (para visitantes y residentes por separado).  Ofrece buen mantenimiento de sus áreas comunes en un ambiente tranquilo y seguro.

Distribución de la casa:

La casa tiene distribución única y particular:  son dos casas UNIDAS, por lo que cuenta con la configuración de dos casas originales en espejo, unidas entre sí por dentro lo que duplica los ambientes generales de la casa y el área de terreno total. 

Aclaración: Se pueden separar fácilmente y convertirlas en dos viviendas totalmente separadas e independientes ya que cuentan con sus escrituras por separado. NO SE VENDEN POR SEPARADO.

Ambientes:

• Garage techado para dos vehículos.
• Sala.
• Área de estar.
• Sala familiar.
• Comedor para 8 personas.
• Cocina.
• Cuatro habitaciones: dos cuentan con espacio para walk-in closet o estudio.
• Dos baños completos remodelados.
• Dos patios de servicio.
• Acceso con gradas hacia terraza.
• Terraza grande y plana, ideal para ampliaciones.
• Dos pequeños jardines al frente.

Generalidades:

• Casa de un nivel.
• Mantenida en excelentes condiciones.
• Dos terrenos de 6x20 m: 12x20 m en total.
• 200 m2 área construida en un sólo nivel.
• Terraza totalmente plana con posibilidad de construir segundo nivel.

IUSI trimestral: Q76.50 por cada terreno, Q153 en total.

Mantenimiento: Q100 mensuales. Incluye:

• Uso de áreas comunes.
• Seguridad.

PRECIO DE VENTA: Q850,000.

• Precio de venta por las dos propiedades unidas. No se venden por separado.
• Precio no incluye impuestos (3% de timbres sobre valor escriturado) ni gastos de escrituración.

Financiamiento bancario:

• Enganche: Q212,500.
• Cuota mensual: Q5,800. 
• Ingresos familiares estimados para calificar a crédito: Q17,400. 

Tasa del 8% anual en Quetzales. Enganche y cuota estimados. Banco a elección del comprador. Valores pueden variar cuando se realice calificación con banco y con plazo en años solicitado.

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