🌳 Propiedad / Terreno en venta en Aldea Ticanlú, Chiquimula – Con agua propia y casa
💰 Precio: Q1,450,000 (negociable)
✨ Descripción No.Propiedad: T0014
Oportunidad de inversión a solo minutos de Chiquimula, en Aldea Ticanlú.
Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, acceso a agua y contacto con la naturaleza, perfecta para desarrollo familiar, agrícola o recreativo.
Cuenta con pozos propios, árboles frutales y una vivienda dentro del terreno, lo que permite iniciar uso inmediato o desarrollo progresivo.
📍 Ubicación
- Aldea Ticanlú, Chiquimula
- A 15 minutos del casco urbano
- Cercano a Gallinas y Más Vado Hondo
- A 1.5 minutos de la ruta hacia Jocotán
- Acceso casi totalmente encementado
📊 Detalles de la propiedad
- Área: 13 tareas (aprox. 6,608.86 m²)
- Precio: Q1,450,000 (negociable)
- Estado legal: Escritura pública en orden
💧 Recursos y características
- 2 pozos de agua:
- Pozo mecánico compartido
- Pozo artesanal dentro de la propiedad
- Casa dentro del terreno (con detalles por finalizar)
- Árboles frutales:
- Naranja
- Aguacate
- Limón
- Mango
- Guayaba
- Coco
📄 Documentación
- Plano completo con medidas y colindancias
- Ubicación de pozos incluida
- Escrituras públicas registradas
💡 Potencial de uso
Ideal para:
- Vivienda familiar
- Proyecto agrícola
- Casa de descanso
- Inversión rural o desarrollo
🌿 Ventajas clave
- Abundante acceso a agua (alto valor)
- Ubicación accesible pero privada
- Terreno amplio y aprovechable
- Propiedad lista para trabajar o desarrollar
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